Huy Quang nhận mua lại xác nhà cũ, nhà tiền chế và xưởng chuẩn bị tháo dỡ, khi trong đó vẫn còn sắt thép, mái tôn, cửa và thiết bị bán lại được. Khi chủ nhà liên hệ, công ty cử đội kỹ thuật tới tận công trình xem vật tư rồi mới đưa ra mức giá, và thanh toán một lần ngay sau khi hai bên ký hợp đồng.
Nhà cấp 4 còn nguyên xà gồ và mái tôn, nhà phố cũ nhiều tầng, xưởng sản xuất còn nguyên khung kèo thép đều nằm trong phạm vi Huy Quang nhận mua. Thay vì tự tìm người mua từng loại vật tư hay bỏ tiền thuê phá dỡ riêng, bạn bán lại cả công trình trong một lần giao dịch. Huy Quang nhận khảo sát và mua lại trọn gói tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Thu mua xác nhà là gì?
Thu mua xác nhà là dịch vụ Huy Quang khảo sát, định giá và mua lại phần công trình cũ (nhà ở, nhà tiền chế, xưởng) cùng vật liệu còn tái sử dụng được trước khi tháo dỡ, thay vì chủ nhà phải tự tìm người mua hoặc bỏ chi phí thuê phá dỡ riêng. Khách hàng nhận tiền từ vật liệu thu hồi, bù lại một phần hoặc toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng.
Dịch vụ áp dụng cho nhà dân (nhà cấp 4, nhà phố cũ) và công trình quy mô nhỏ đến vừa. Nhà xưởng, kho công nghiệp quy mô lớn cần thu mua nhà thép tiền chế hoặc phế liệu công nghiệp khối lượng lớn nên xem thêm mục phân biệt dịch vụ bên dưới, vì quy trình định giá khác với nhà dân.
Quy Trình 5 Bước
1. Khảo sát và định giá tại chỗ
Đội kỹ thuật đến trực tiếp công trình để đánh giá kết cấu, diện tích, loại vật liệu (sắt thép, mái tôn, cửa, khung kèo) và khả năng tái sử dụng. Khảo sát tại chỗ giúp định giá chính xác hơn so với chỉ xem ảnh, đặc biệt với công trình có kết cấu phức tạp hoặc lối vào hạn chế.
2. Báo giá và ký hợp đồng
Sau khảo sát, Huy Quang đưa ra mức giá thu mua cụ thể dựa trên khối lượng và loại vật liệu thực tế. Khi khách hàng đồng ý mức giá, hai bên ký hợp đồng ghi rõ giá trị, thời gian bàn giao, và trách nhiệm mỗi bên, tránh phát sinh tranh chấp sau này.
3. Thanh toán và bàn giao pháp lý
Huy Quang thanh toán một lần sau khi hợp đồng được ký, không chia nhỏ thành nhiều đợt để khách hàng khỏi phải theo dõi nhiều lần chuyển khoản. Bước này cũng bao gồm xác nhận giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng vật liệu/công trình để giao dịch hợp lệ về mặt pháp lý.
4. Dọn dẹp mặt bằng
Sau khi tháo dỡ và thu gom vật liệu, đội thi công dọn dẹp xà bần, mảnh vụn còn sót lại bằng thiết bị chuyên dụng, phân loại vật liệu tái sử dụng (sắt thép, gạch) để vận chuyển đi xử lý hoặc tái chế.
5. Bàn giao mặt bằng
Bước cuối cùng là bàn giao lại mặt bằng sạch cho chủ đất. Huy Quang cử đội kỹ thuật kiểm tra lại khu vực, rà soát vật liệu còn sót và các điểm có nguy cơ mất an toàn trước khi hoàn tất bàn giao.
Giá Thu Mua Phụ Thuộc Vào Đâu?
Huy Quang định giá theo đúng giá trị vật tư còn thu hồi được của từng công trình. Càng nhiều sắt thép, mái tôn và cửa còn dùng lại được thì mức thu mua càng cao. Sáu yếu tố dưới đây là những gì đội kỹ thuật xem xét khi đưa ra con số:
| Yếu tố | Ảnh hưởng đến giá |
|---|---|
| Diện tích công trình (m²) | Diện tích lớn hơn thường đi kèm khối lượng vật liệu thu hồi nhiều hơn |
| Kết cấu công trình | Nhà bê tông cốt thép, nhà tiền chế khung thép, hay nhà cấp 4 tường gạch có giá trị vật liệu khác nhau |
| Loại vật liệu còn lại | Sắt thép, mái tôn, cửa, thiết bị còn nguyên vẹn có giá trị thu mua cao hơn vật liệu đã hư hỏng |
| Mức độ tiếp cận công trình | Nhà mặt tiền dễ vận chuyển vật liệu hơn nhà trong hẻm nhỏ, ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và giá thu mua cuối cùng |
| Khoảng cách vận chuyển | Công trình càng xa điểm thu gom/tái chế, chi phí vận chuyển càng cao, ảnh hưởng đến giá thu mua ròng |
| Thời gian yêu cầu bàn giao | Yêu cầu bàn giao gấp có thể ảnh hưởng đến lịch khảo sát và tiến độ thanh toán |
Huy Quang cử đội kỹ thuật khảo sát tận nơi trước khi đưa ra mức giá cụ thể cho từng công trình. Gọi 0945988862 để đặt lịch khảo sát và nhận báo giá theo đúng vật liệu thực tế của bạn.
Bảng Giá Thu Mua Xác Nhà Huy Quang 2026
Dưới đây là mức thu mua Huy Quang đang áp dụng từ tháng 09/2026, để bạn hình dung được giá trị công trình của mình trước khi gọi. Con số cuối cùng được chốt tại chỗ sau khi đội kỹ thuật kiểm kê khối lượng vật tư thực tế.
| Hạng mục thu mua | Đơn giá |
|---|---|
| Nhà cấp 4 cũ | 15 – 50 triệu/căn |
| Xác công trình cũ | khảo sát trực tiếp |
| Nhà xưởng thanh lý | 200 triệu – 1 tỷ+ |
| Sắt thép nhà xưởng cũ | theo giá thị trường phế liệu |
Chi tiết đơn giá theo từng loại vật tư thu hồi nằm ở bảng giá thu mua xác nhà.
Huy Quang thu mua xác nhà cấp 4 trong khoảng 15–50 triệu đồng mỗi căn. Khoảng này rộng vì phụ thuộc lượng xà gồ, mái tôn và cửa còn dùng lại được: căn giữ nguyên khung kèo tốt thường được giá cao hơn căn đã xuống cấp nhiều. Với nhà xưởng thanh lý, biên độ còn rộng hơn (200 triệu đến trên 1 tỷ đồng) vì phụ thuộc quy mô khung thép và diện tích mái tôn còn nguyên vẹn.
Công Trình Thực Tế Huy Quang Đã Thu Mua
Nhà xưởng tại Hồ Chí Minh, thu hồi toàn bộ mái tôn
Một nhà xưởng tại Hồ Chí Minh nằm lọt giữa khu nhà cao tầng, mái tôn đã bạc màu và rỉ dọc theo các đường đinh vít. Huy Quang khảo sát toàn bộ diện tích mái trước khi định giá, vì phần tôn này chiếm phần lớn giá trị vật tư thu hồi của công trình. Vị trí nằm sâu trong khu dân cư cũng được tính vào phương án vận chuyển, do xe chở vật tư không thể đỗ sát chân công trình.
Mái tôn cũ của nhà xưởng tại Hồ Chí Minh, khảo sát trước khi định giá thu mua.
Tháo dỡ khung kèo thép tại Hồ Chí Minh, giữ nguyên thanh để bán lại
Sau khi gỡ hết mái, phần khung kèo thép lộ ra là hạng mục có giá trị thu hồi cao nhất. Thợ của Huy Quang tháo từng nút liên kết trên cao thay vì cắt phá, vì thanh thép còn nguyên chiều dài bán lại được giá hơn nhiều so với thép đã cắt vụn thành phế liệu.
Tháo từng nút liên kết của khung kèo thép để giữ nguyên thanh, thay vì cắt phá.
Việc tháo dỡ chạy dọc theo từng nhịp kèo, gỡ tôn tới đâu lộ khung tới đó. Cách làm này giữ cho phần kết cấu còn lại đứng vững trong lúc thi công, đồng thời thu hồi được cả tôn lẫn thép ở trạng thái còn dùng lại được.
Gỡ mái theo từng nhịp kèo, giữ kết cấu còn lại đứng vững trong lúc thi công.
Phân loại tôn ngay tại công trình trước khi chở đi
Tại công trình Hồ Chí Minh này, tôn tháo xuống được xếp riêng thành từng chồng ngay trên mái, tách phần còn phẳng dùng lại được khỏi phần đã rỉ nát chỉ bán được theo giá phế liệu. Phân loại ngay tại chỗ giúp chốt đúng khối lượng từng loại vật tư, thay vì gộp chung rồi tính theo mức giá thấp nhất.
Tôn được xếp chồng và phân loại tại chỗ trước khi vận chuyển khỏi công trình.
Đừng Nhầm Với Các Dịch Vụ Sau
Huy Quang có nhiều dịch vụ liên quan đến phá dỡ và thu mua vật liệu, dễ gây nhầm lẫn nếu không phân biệt rõ:
- Thu mua xác nhà (dịch vụ này): áp dụng cho nhà dân, nhà tiền chế quy mô nhỏ đến vừa, Huy Quang mua lại toàn bộ công trình cũ để tháo dỡ và tái chế vật liệu.
- Đập phá nhà cũ: dịch vụ tháo dỡ trọn gói khi bạn cần phá dỡ để xây mới, có thể kết hợp với thu mua xác nhà để bù chi phí.
- Thu mua nhà xưởng/phế liệu công nghiệp: dành cho chủ xưởng, kho công nghiệp cần thu hồi giá trị tài sản quy mô lớn khi di dời hoặc giải thể, khác về đối tượng và quy mô giao dịch so với thu mua xác nhà nhà dân.
Dịch Vụ Liên Quan
Công trình cần phá dỡ để xây mới, không chỉ bán lại vật liệu, thì xem thêm đập phá nhà cũ trọn gói, có thể kết hợp thu mua xác nhà trong cùng một lần khảo sát để bù chi phí. Nhà xưởng, kho công nghiệp quy mô lớn hơn nhà dân thì thuộc nhóm thu mua xác nhà xưởng, quy trình định giá khác do khối lượng vật liệu và yêu cầu an toàn khi công trình đang vận hành.
Khu Vực Phục Vụ
Huy Quang thu mua xác nhà tại các khu vực sau:
- Bình Dương: nhà dân còn nguyên kết cấu xem thu mua xác nhà Bình Dương, công trình đã xuống cấp nặng cần xử lý gấp có thu mua xác nhà cũ Bình Dương giá cao; riêng khu vực Bến Cát và Thuận An có trang địa bàn là thu mua xác nhà cũ Bến Cát và tháo dỡ thu mua nhà cũ Thuận An.
- TP.HCM: cấp thành phố phân theo tình trạng công trình, từ nhà cũ còn nguyên kết cấu ở thu mua xác nhà cũ TP.HCM đến xác nhà đã tháo dỡ gần hết chỉ còn phế liệu rời ở thu mua xác nhà TP.HCM; theo quận huyện cụ thể có thu mua xác nhà Hóc Môn, thu mua xác nhà cũ Gò Vấp, phá dỡ thu mua xác nhà Thủ Đức, còn nhà xưởng/kho bãi quy mô lớn tại Quận 12 thì xem phá dỡ thu mua xác nhà Quận 12.
- Đồng Nai: nhà dân tại Long Thành xem thu mua xác nhà cũ Long Thành, còn tại Long Khánh chỉ cần định giá và mua lại vật tư (không đục phá kết cấu) thì xem thu mua xác nhà cũ giá cao Long Khánh.
- Tây Ninh: thu mua xác nhà Tây Ninh, từ khảo sát đến định giá vật tư thanh lý toàn tỉnh.
Khu vực bạn cần không có trang riêng? Gọi trực tiếp 0945988862 để được tư vấn theo địa bàn cụ thể.
Về Đội Ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm thi công đập phá, đục cắt bê tông và thu mua xác nhà tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Những Câu Hỏi Khách Hàng Hay Hỏi
Có thể báo giá chỉ qua hình ảnh không?
Hình ảnh và kích thước giúp ước tính sơ bộ, nhưng công trình có kết cấu phức tạp, lối vào hạn chế, hoặc yêu cầu an toàn đặc thù cần khảo sát trực tiếp trước khi chốt giá cuối cùng.
Cần chuẩn bị gì trước ngày khảo sát?
Chủ nhà nên xác nhận trước diện tích bàn giao, các hạng mục muốn giữ lại (nếu có), tuyến đường vận chuyển vật liệu, nguồn điện/nước liên quan, và khung giờ có thể phát sinh tiếng ồn khi thi công.
Thu mua xác nhà khác gì với bán xác nhà thông thường?
Thu mua xác nhà là Huy Quang chủ động khảo sát và mua lại công trình từ khách hàng, thay vì bạn tự tìm người mua. Nếu chỉ cần bán nhanh, gọi trực tiếp để được báo giá thu mua.
Thanh toán khi nào, có chia nhiều đợt không?
Huy Quang thanh toán một lần sau khi khảo sát và ký hợp đồng, không chia nhỏ thành nhiều đợt, giúp khách hàng không phải theo dõi nhiều lần chuyển khoản.
Có thu mua nhà xưởng, nhà tiền chế công nghiệp không?
Có, nhưng với nhà xưởng/kho công nghiệp quy mô lớn, quy trình định giá khác với nhà dân do khối lượng vật liệu và yêu cầu an toàn khi công trình đang vận hành, gọi 0945988862 để được tư vấn riêng cho từng trường hợp.
Có mất phí khảo sát không?
Không, khảo sát và báo giá ban đầu miễn phí. Chi phí chỉ phát sinh khi hai bên đã thống nhất và ký hợp đồng thu mua.
Nên Gọi Ngay Khi Nào?
Nếu công trình của bạn đã sẵn sàng bàn giao và chỉ cần chốt giá vật liệu, gọi trực tiếp để đặt lịch khảo sát trong tuần. Nếu vẫn còn cân nhắc giữa thu mua xác nhà và các dịch vụ khác (đập phá trọn gói, thu mua nhà xưởng công nghiệp), tham khảo mục phân biệt dịch vụ ở trên trước khi liên hệ để tiết kiệm thời gian tư vấn.
Gọi 0945988862 hoặc chat Zalo để được khảo sát và báo giá theo đúng vật liệu thực tế của công trình bạn.
