Huy Quang thu mua xác nhà cũ tại Long Thành theo hiện trạng thực tế: khảo sát mái, cửa, sắt thép và vật tư còn thu hồi được, định giá tại chỗ trước khi thống nhất có cần tháo dỡ hay không, phù hợp với chủ nhà chỉ muốn bán nhà hoặc vật tư mà chưa quyết định đơn vị thi công.
Long Thành đang có nhiều nhà cũ cần giải phóng mặt bằng do khu vực nằm gần vùng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, kéo theo nhu cầu bán lại xác nhà hoặc vật tư cũ trước khi giao đất.
Huy Quang thu mua những gì khi mua xác nhà cũ tại Long Thành?
- Khung sắt, cửa sắt, cửa nhôm kính: định giá theo loại vật liệu và mức độ nguyên vẹn.
- Mái tôn, xà gồ: tính theo diện tích và độ dày tôn còn sử dụng được.
- Sắt thép xây dựng: cốt thép, ống sắt, lan can thu hồi được nếu có tháo dỡ.
- Thiết bị và vật tư còn giá trị: bồn nước, thiết bị vệ sinh, đồ gỗ nếu chủ nhà có nhu cầu bán kèm.
Dịch vụ tập trung vào nhà cấp 4, nhà phố và nhà cũ tại các khu dân cư thuộc xã Long Thành, An Phước, Phước Thái, Long Phước, Bình An và Xuân Đường sau khi khu vực sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025. Với nhà xưởng hoặc công trình công nghiệp, phạm vi vật tư và cách định giá khác hẳn nhà dân, xem mục phân biệt dịch vụ bên dưới.
Bán xác nhà khác gì đục phá kèm thu mua tại Long Thành?
Long Thành hiện có dịch vụ đục phá và thu mua xác nhà dành cho công trình vừa cần tháo dỡ, đục phá kết cấu vừa muốn bán vật tư thu hồi, phần đục phá là trọng tâm và thu mua đi kèm để bù chi phí thi công. Trang này khác ở chỗ: trọng tâm là giao dịch mua bán, chủ nhà là bên bán, Huy Quang là bên mua, không nhất thiết phải thuê Huy Quang đục phá hay tháo dỡ.
- Nếu bạn chỉ muốn bán nhà cũ hoặc vật tư còn lại, có thể tự sắp xếp việc tháo dỡ sau hoặc để Huy Quang xử lý cùng lúc, trang này phù hợp hơn.
- Nếu công trình của bạn cần đục phá kết cấu bê tông trước rồi mới bán được vật tư thu hồi, tham khảo trang đục phá và thu mua nêu trên.
- Nếu công trình là nhà xưởng, kho bãi quy mô lớn cần giải phóng mặt bằng hoàn toàn, xem phá dỡ nhà xưởng và công trình công nghiệp tại Long Thành.
Cả ba trường hợp đều được Huy Quang khảo sát tận nơi trước khi báo giá, không áp dụng mức giá cố định qua điện thoại.
Quy trình khảo sát, định giá và thu mua tại Long Thành
- Tiếp nhận thông tin: chủ nhà gọi hotline hoặc nhắn Zalo, cung cấp địa chỉ và hình ảnh hiện trạng nhà tại Long Thành.
- Khảo sát tận nơi: đội kỹ thuật kiểm tra mái, cửa, sắt thép, thiết bị và xà bần để xác định phần vật tư còn thu hồi được.
- Định giá vật tư: báo giá thu mua theo loại vật liệu, khối lượng và tình trạng thực tế.
- Thống nhất phương án: chủ nhà chọn bán toàn bộ nhà và vật tư, hoặc chỉ bán một phần vật tư nếu tự thuê đơn vị khác tháo dỡ.
- Tháo dỡ và thu gom vật tư nếu cần: nếu chủ nhà đồng ý để Huy Quang tháo dỡ, đội thi công triển khai theo phương án đã thống nhất, phân loại vật tư ngay tại công trình.
- Thanh toán và bàn giao: thanh toán theo mức giá đã chốt trước khi thi công, bàn giao mặt bằng sau khi dọn dẹp xà bần.
Công trình thu mua vật tư thực tế Huy Quang đã thực hiện
Kiểm kê vật tư ngay tại công trình trước khi định giá
Vật tư thu hồi được kiểm kê và xếp riêng theo từng nhóm ngay tại công trình, trước khi đội kỹ thuật đưa ra mức giá thu mua.
Vật tư thu hồi chờ vận chuyển sau khi chốt giá
Sau khi chủ nhà đồng ý mức giá thu mua, sắt thép và vật tư kim loại đã phân loại được xếp gọn chờ vận chuyển khỏi công trình.
Ảnh trên là công trình thực tế Huy Quang đã thực hiện, dùng để minh họa cách kiểm kê và thu mua vật tư. Địa điểm chính xác, khối lượng vật tư và giá thu mua cụ thể sẽ được cập nhật khi có xác nhận từ đội thi công.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thu mua xác nhà tại Long Thành
| Hạng mục vật tư | Đơn vị định giá | Cách xác định |
|---|---|---|
| Khung sắt, cửa sắt, cửa nhôm kính | Theo bộ/kg | Xác định sau khảo sát |
| Mái tôn, xà gồ | m² hoặc kg | Xác định sau khảo sát |
| Sắt thép xây dựng, cốt thép | kg | Xác định sau khảo sát |
| Thiết bị, vật tư khác | Theo món | Xác định sau khảo sát |
Huy Quang không báo giá thu mua cố định qua điện thoại vì mỗi căn nhà tại Long Thành khác nhau về vật tư còn lại. Các yếu tố sau ảnh hưởng trực tiếp đến giá thu mua:
- Loại vật liệu và khối lượng: sắt thép, cửa, mái tôn có đơn giá thu mua khác nhau tùy loại và khối lượng thực tế.
- Mức độ nguyên vẹn của vật tư: cửa, khung sắt còn nguyên khung có giá thu mua cao hơn vật tư đã hư hỏng hoặc biến dạng.
- Mức độ tiếp cận công trình: nhà ở khu vực đường lớn dễ vận chuyển vật tư ra ngoài hơn nhà nằm sâu trong khu vực đang thi công hạ tầng.
- Có kèm tháo dỡ hay không: nếu Huy Quang đồng thời tháo dỡ, chi phí thi công và giá thu mua được cộng trừ ngay trong một lần báo giá.
- Biến động giá phế liệu tại thời điểm thu mua: giá sắt thép, kim loại thay đổi theo thị trường, được báo cụ thể khi khảo sát.
Khu vực phục vụ
Ngoài thu mua xác nhà cũ, Huy Quang còn phục vụ các nhu cầu liên quan tại Long Thành và các khu vực khác của Đồng Nai:
- Đục phá và thu mua xác nhà tại Long Thành, khi công trình cần đục phá kết cấu trước khi thu mua vật tư
- Đục phá công trình cũ tại Long Thành, cho hạng mục nền, sàn, tường không cần thu mua vật tư
- Khoan cắt bê tông tại Long Thành, cho hạng mục khoan lõi và cắt bê tông kỹ thuật chính xác
- Phá dỡ nhà xưởng và công trình công nghiệp tại Long Thành, dành cho nhà xưởng và kho bãi quy mô lớn
- Thu mua xác nhà, trang tổng quan dịch vụ mua bán vật tư xác nhà toàn khu vực
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và thu mua vật tư công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu. Đội trực tiếp khảo sát nhà cấp 4, nhà phố tại Long Thành trước khi báo giá, để xác định đúng khối lượng vật tư và mức giá thu mua phù hợp với hiện trạng từng công trình.
Câu hỏi thường gặp
Huy Quang có mua xác nhà cũ mà không cần tháo dỡ ngay không?
Có. Chủ nhà có thể bán vật tư trước và tự sắp xếp thời gian tháo dỡ sau, hoặc để Huy Quang tháo dỡ và thu mua trong cùng một lần, tùy nhu cầu thực tế.
Bán xác nhà cũ tại Long Thành khác gì đục phá kèm thu mua?
Trang này tập trung vào giao dịch mua bán vật tư, chủ nhà là bên bán. Nếu công trình cần đục phá kết cấu bê tông trước khi thu hồi vật tư, tham khảo đục phá và thu mua xác nhà tại Long Thành.
Vật tư nào được Huy Quang thu mua?
Khung sắt, cửa sắt, cửa nhôm kính, mái tôn, xà gồ, sắt thép xây dựng và một số thiết bị còn giá trị sử dụng, tùy hiện trạng từng nhà.
Giá thu mua được chốt khi nào?
Ngay sau buổi khảo sát tận nơi, dựa trên loại vật liệu, khối lượng và tình trạng thực tế, trước khi chủ nhà quyết định bán.
Nhà nằm gần khu vực đang thi công hạ tầng tại Long Thành có bán được xác nhà không?
Được. Đội kỹ thuật khảo sát lối tiếp cận thực tế để xác định phương án vận chuyển vật tư phù hợp, kể cả khi khu vực xung quanh đang thi công đường.
Có mất phí khảo sát không?
Không. Huy Quang khảo sát tận nơi trước khi đưa ra giá thu mua, không thu phí khảo sát.
Bán xác nhà cũ tại Long Thành, chuẩn bị gì trước khi gọi khảo sát?
Trước khi gọi, chủ nhà nên chuẩn bị hình ảnh hiện trạng mái, cửa, sắt thép và các vật tư muốn bán, cùng thông tin về việc có cần Huy Quang tháo dỡ hay chỉ mua lại vật tư. Xác định trước phạm vi này giúp buổi khảo sát tại Long Thành diễn ra nhanh hơn và báo giá chính xác hơn.
Nếu bạn đang có nhà cũ hoặc vật tư cần bán tại Long Thành, gọi 0945988862 hoặc nhắn Zalo để Huy Quang khảo sát và định giá tận nơi.
