Khi bạn sắp phá dãy trọ, nhà cấp 4 để xây lại hay sắp trả mặt bằng xưởng ở Tân Uyên, Huy Quang nhận thu mua xác nhà để bạn có thêm khoản tiền từ khung kèo, mái tôn và cửa sắt.
Từ 01/07/2025, Tân Uyên không còn là thành phố của tỉnh Bình Dương mà được chia thành các phường của TP.HCM. Công ty nhận mua ở các khu dân cư dọc ĐT746, ĐT747 lẫn quanh KCN Nam Tân Uyên, VSIP II-A, rồi tự tháo và vận chuyển phần vật tư đã mua.
Bạn có thể chụp vài tấm ảnh dãy trọ hoặc xưởng gửi qua Zalo, hoặc gọi 0945988862 để đặt lịch xem tận nơi.
Hệ kèo thép còn lại sau khi mái tôn đã gỡ hết.
Xác nhà ở Tân Uyên Huy Quang thường mua
Dãy trọ quanh KCN Nam Tân Uyên và VSIP II-A
Nhiều dãy trọ ở đây được xây theo đợt: một dãy xây trước, dãy đối diện xây sau, hai dãy chung một lối đi ở giữa. Phòng thường có gác lửng khung sắt, cầu thang sắt nhỏ, cửa sắt và khung bảo vệ cửa sổ cùng kiểu. Vì xây ở hai thời điểm, lượng thép, tôn còn dùng được của hai dãy có thể chênh nhau. Khung gác lửng và mái tôn của cả hai dãy là phần vật tư lớn nhất.
Nhà cấp 4, nhà vườn mái ngói ở vùng ven
Các khu đường nhỏ gần sông Đồng Nai còn nhiều nhà cấp 4 mái ngói, nhà vườn xây lâu năm. Phần bán được nằm ở cửa gỗ, xà gồ, cầu phong và ngói còn lành. Nhà đã thay mái tôn thì giá trị chuyển sang mái tôn và khung kèo bên dưới.
Xưởng, kho khung thép ngoài khu công nghiệp
Ngoài khu công nghiệp, Tân Uyên có nhiều xưởng, kho nhỏ dựng khung thép, vách và mái tôn, loại công trình Huy Quang thường gặp khi thu mua xác nhà xưởng. Cột, kèo, xà gồ tháo được theo mối nối bu-lông và mái tôn diện tích lớn là phần có giá nhất. Nếu bạn bán kèm máy móc, Huy Quang thẩm định riêng những máy có giá trị lớn.
Mức thu mua xác nhà Tân Uyên năm 2026
Huy Quang áp dụng mức thu mua dưới đây cho công trình ở Tân Uyên từ tháng 10/2026:
| Hạng mục thu mua | Vật tư thu hồi | Mức thu mua |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 cũ | Gạch, xà gồ gỗ, mái tôn | 15.000.000 – 50.000.000đ/căn |
| Xác công trình cũ | Khung kèo thép, cửa nhôm, đồ dùng | Khảo sát trực tiếp |
| Nhà xưởng thanh lý | Khung thép, mái tôn, vật tư cũ | 200.000.000 – 1.000.000.000đ+ |
| Sắt thép nhà xưởng cũ | Sắt chữ I, U, hộp | 8.000 – 17.000đ/kg |
Khoảng giá rộng vì lượng thép, tôn, cửa còn bán được ở từng căn nhà, từng xưởng chênh nhau nhiều. Với nhà, xưởng ở Tân Uyên, mức thu mua cao hay thấp thường tùy vào:
- Đường vào: nhà, xưởng mặt tiền ĐT746, ĐT747 cho xe tải vào sát để bốc tôn, thép nên được giá tốt hơn. Với nhà vườn trong đường đất nhỏ, Huy Quang phải vận chuyển vật tư bằng xe nhỏ ra đường lớn, tốn thêm chuyến.
- Thời gian bỏ trống: xưởng ngừng hoạt động lâu thường gỉ ở mép tôn và chân cột.
- Loại thép: thép hình chữ I, chữ U dày, còn sáng được trả gần 17.000đ/kg; thép hộp thành mỏng hay phần gỉ nặng do bỏ trống lâu chỉ gần 8.000đ/kg.
Huy Quang báo con số cụ thể ở buổi khảo sát. Riêng đồng, nhôm và cáp điện thuộc nhóm phế liệu công trình trong bảng giá thu mua xác nhà, Huy Quang trả theo giá tại thời điểm thu mua.
Gọi trước tới 0945988862 và kể số phòng, loại mái, Huy Quang sẽ sắp lịch xem phù hợp.
Các bước bán xác nhà ở Tân Uyên
Trước buổi khảo sát, bạn nên chuẩn bị giấy tờ nhà, xưởng đứng tên mình. Nếu là chủ dãy trọ, bạn báo cho người thuê ngày trả phòng trước khi ký bán. Nếu định phá nhà để xây lại, bạn hỏi UBND phường nơi có nhà xem cần chuẩn bị thủ tục gì trước ngày tháo.
- Gọi hoặc nhắn Zalo: cho biết công trình ở phường nào, là dãy trọ, nhà ở hay xưởng, xe tải có vào được tới nơi không.
- Khảo sát, báo giá: Huy Quang tới đo khối lượng thép, diện tích mái tôn, đếm cửa rồi báo mức thu mua. Buổi khảo sát không tính phí.
- Ký hợp đồng, nhận tiền: vật tư bán, số tiền và ngày tháo được hai bên thống nhất trên giấy. Huy Quang thanh toán một lần, đủ số tiền ghi trong hợp đồng, ngay khi hai bên ký.
- Tháo vật tư, bàn giao mặt bằng: đúng ngày hẹn, Huy Quang đưa thợ tới gỡ tôn, hạ kèo, tháo cửa rồi đưa lên xe, gom mảnh vụn phát sinh lại một chỗ trước khi bàn giao lại mặt bằng.
Bán xác nhà và thuê phá dỡ là hai việc tách riêng, bạn chọn một hoặc cả hai. Khi bạn giao thêm việc phá tường, nền, móng cho Huy Quang, tiền vật tư được trừ vào chi phí phá dỡ và mốc thanh toán ghi riêng trong hợp đồng. Nhà dân thì phần phá thuộc dịch vụ đập phá nhà cũ Tân Uyên; xưởng cần hạ toàn bộ kết cấu thì thuộc tháo dỡ nhà xưởng Tân Uyên.
Hình ảnh xưởng khung thép còn nguyên mái
Ở xưởng một tầng như thế này, cột thép, kèo và toàn bộ mái tôn là phần vật tư chính khi định giá.
Xưởng khung thép, mái tôn còn nguyên, nền bên trong đã đục xới.
Khu vực phục vụ tại 5 phường Tân Uyên mới
Giấy tờ nhà, đất ở Tân Uyên nhiều nơi vẫn ghi phường, xã cũ. Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025, từ 01/07/2025 phần lớn thành phố Tân Uyên cũ thuộc 5 phường của TP.HCM:
- Phường Tân Hiệp (có KCN Nam Tân Uyên): phường Khánh Bình và phường Tân Hiệp cũ.
- Phường Tân Khánh: phường Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, xã Thạnh Hội và phần còn lại của phường Thái Hòa.
- Phường Tân Uyên: phường Uyên Hưng, xã Bạch Đằng, cùng xã Tân Lập và một phần xã Tân Mỹ của huyện Bắc Tân Uyên cũ.
- Phường Vĩnh Tân (có KCN VSIP II-A): phường Vĩnh Tân cũ và thị trấn Tân Bình của huyện Bắc Tân Uyên cũ.
- Phường Bình Cơ (có phần mở rộng của KCN Nam Tân Uyên): phường Hội Nghĩa cũ và xã Bình Mỹ của huyện Bắc Tân Uyên cũ.
Phường Phú Chánh cũ nay thuộc phường Bình Dương, một phần phường Thái Hòa cũ thuộc phường Tân Đông Hiệp. Huyện Bắc Tân Uyên cũ là địa bàn riêng, nay thuộc xã Bắc Tân Uyên, xã Thường Tân và một phần các phường Vĩnh Tân, Bình Cơ, Tân Uyên.
Công trình ở khu lân cận, hoặc cần dịch vụ khác ngoài thu mua:
- Phá dỡ công trình Nam Tân Uyên, cho mặt bằng trong KCN Nam Tân Uyên cần giải phóng để xây mới
- Thu mua xác nhà Dĩ An, cho nhà, xưởng ở Dĩ An, phần đất giáp ranh Tân Uyên
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Tại KCN VSIP II-A ở Vĩnh Tân, Huy Quang đã thực tế thi công tại công trình của nhiều doanh nghiệp, trong đó có Baosteel, Canpac Việt Nam, Fuji Seal Việt Nam, Sharp Manufacturing Việt Nam, East-West Seed, Tâm Phúc Minh và Gunze New Factory.
Đặt lịch định giá xác nhà ở Tân Uyên
Dù là dãy trọ, nhà cấp 4 hay xưởng sắp hết hạn thuê đất, bạn cứ nhắn Zalo hoặc gọi 0945988862. Huy Quang nhận thu mua xác nhà ở cả 5 phường của Tân Uyên và sẽ xếp lịch xem vật tư trước ngày tháo.
