Khi bạn sắp phá căn nhà ống cũ, dãy trọ hay thanh lý xưởng ở Biên Hòa, Huy Quang nhận thu mua xác nhà và trả tiền cho bạn theo lượng cửa sắt, mái tôn, khung thép còn bán được.
Thành phố Biên Hòa cũ nay là 10 phường của thành phố Đồng Nai. Công ty mua xác nhà từ các phường Tam Hiệp, Trấn Biên, Trảng Dài đến dãy trọ quanh KCN Amata, Loteco, Biên Hòa 2, rồi tự tháo và vận chuyển phần vật tư đã mua.
Gửi qua Zalo vài tấm ảnh mặt tiền, mái và cửa, hoặc gọi 0945988862, Huy Quang sẽ hẹn ngày qua định giá.
Lô nhà phố hẹp đã phá, nằm sát nhà liền kề và một con hẻm.
Thu mua xác nhà Biên Hòa cho nhà ống, dãy trọ và xưởng
Nhà ống cũ trong hẻm
Nhà ống ở Biên Hòa thường hẹp ngang, sâu và chung tường với nhà bên. Phần bán được là cửa sắt, khung bảo vệ cửa sổ, cầu thang sắt và mái tôn. Với căn chung tường nằm sâu trong hẻm, Huy Quang cho thợ tháo từng món bằng tay để hạn chế ảnh hưởng tới nhà bên, rồi khiêng ra đầu hẻm chuyển lên xe.
Dãy trọ quanh KCN Amata, Loteco và Biên Hòa 2
Ở dãy trọ, phần có giá thường là cửa sắt, ô thoáng sắt, mái hiên tôn trước từng phòng và khung thép đỡ mái. Dây điện, cáp điện đi nổi tới từng phòng được gom riêng thành một nhóm vật tư.
Xưởng thanh lý khi doanh nghiệp di dời
KCN Biên Hòa 1 ở phường Trấn Biên đang di dời để chuyển thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ, nên nhiều doanh nghiệp tại đây phải dời xưởng đi nơi khác. Với xưởng cũ để lại sau khi dời đi, kể cả xưởng đã xuống cấp hoặc tháo dỡ một phần, Huy Quang thu mua xác nhà xưởng ở Đồng Nai theo phần khung thép, mái tôn còn dùng lại được.
Bảng giá thu mua xác nhà Biên Hòa 2026
Công trình ở Biên Hòa được Huy Quang thu mua theo các mức dưới đây, áp dụng từ tháng 10/2026:
| Hạng mục thu mua | Vật tư thu hồi | Mức thu mua |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 cũ | Gạch, xà gồ gỗ, mái tôn | 15.000.000 – 50.000.000đ/căn |
| Xác công trình cũ | Khung kèo thép, cửa nhôm, đồ dùng | Khảo sát trực tiếp |
| Nhà xưởng thanh lý | Khung thép, mái tôn, vật tư cũ | 200.000.000 – 1.000.000.000đ+ |
| Sắt thép nhà xưởng cũ | Sắt chữ I, U, hộp | 8.000 – 17.000đ/kg |
Biên độ lớn vì mỗi căn còn lại lượng thép, tôn, cửa rất khác nhau. Mức thu mua ở Biên Hòa thường lên xuống theo:
- Mặt tiền đường lớn hay hẻm sâu: nhà, xưởng mặt tiền Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 hay Xa lộ Hà Nội cho xe tải đậu sát để bốc hàng, nên được giá tốt hơn nhà ống trong hẻm sâu, nơi vật tư phải khiêng bộ một đoạn dài.
- Xưởng trong KCN: xe và người vào tháo phải đăng ký trước với ban quản lý, thêm một bước thủ tục so với xưởng ngoài KCN, nên khi định giá Huy Quang tính cả phần việc này.
- Nhà chung tường: căn kẹp giữa hai nhà khác phải tháo chậm, từng món một, tốn công hơn căn đứng riêng.
Sau buổi khảo sát, Huy Quang chốt số tiền cho từng căn. Phần đồng, nhôm, cáp điện được mua theo giá tại thời điểm thu mua, cùng cách tính với dòng phế liệu trong bảng giá thu mua xác nhà.
Căn nhà ống của bạn mấy tầng, có bao nhiêu bộ cửa sắt? Kể trước mấy chi tiết đó qua số 0945988862 để Huy Quang chuẩn bị cho buổi khảo sát.
Quy trình bán xác nhà ở Biên Hòa
Trước khi Huy Quang tới khảo sát, bạn để sẵn giấy tờ nhà, xưởng đứng tên bạn. Thủ tục trước khi phá nhà tùy từng trường hợp, bạn hỏi UBND phường nơi có nhà để chuẩn bị.
- Liên hệ: gọi hoặc nhắn Zalo, cho biết nhà ở phường nào, nằm mặt tiền hay trong hẻm, là nhà ống, dãy trọ hay xưởng.
- Khảo sát và báo giá: Huy Quang tới xem cửa, mái, cầu thang và khung thép rồi báo mức thu mua. Buổi xem tận nơi này miễn phí.
- Ký hợp đồng, nhận tiền: trong hợp đồng có danh mục vật tư, số tiền và ngày tháo. Huy Quang thanh toán một lần, đủ số tiền ghi trong hợp đồng, ngay khi hai bên ký. Với xưởng trong KCN, hai bên cùng lập danh sách xe, người để đăng ký ra vào.
- Tháo vật tư và trả mặt bằng: tới ngày hẹn, Huy Quang đưa thợ tới tháo cửa, mái, khung thép, vận chuyển đi và gom mảnh vụn lại một chỗ rồi bàn giao mặt bằng.
Bạn chỉ bán vật tư cũng được, không cần thuê thêm phần phá dỡ. Khi bạn muốn phá cả tường, sàn, móng và giao phần này cho Huy Quang, tiền vật tư đã bán, gồm cả cốt thép trong sàn, được trừ vào chi phí phá dỡ công trình Biên Hòa. Mốc thanh toán khi đó ghi riêng trong hợp đồng. Nếu nền xưởng cũ cần đục bỏ để đổ lại, Huy Quang nhận thêm phần đục phá bê tông ở Biên Hòa.
Ảnh từ một số lô nhà phố và sàn bê tông đã đục
Lô nhà phố hẹp giữa tường rào và nhà bên
Ở lô đất kẹp giữa tường rào và nhà bên như thế này, Huy Quang tháo cửa, sắt và tôn còn bán được ra trước để không lẫn vào gạch vụn.
Lô đất hẹp giữa tường rào và nhà bên sau khi tháo, máy đào ở cuối lô.
Sàn bê tông đã đục, lộ lưới thép
Ở ô sàn này bê tông đã đục bỏ, thợ đang gỡ lưới thép bên dưới để gom riêng.
Thợ gỡ lưới thép trong ô sàn bê tông đã đục.
Khu vực phục vụ trong 10 phường Biên Hòa cũ
Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 sắp xếp thành phố Biên Hòa cũ thành 10 phường, chính quyền mới hoạt động từ 01/07/2025. Tỉnh Đồng Nai mới gồm Đồng Nai và Bình Phước cũ. Từ 30/04/2026, Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, tên 10 phường này giữ nguyên:
- Phường Biên Hòa: phường Tân Hạnh, Hóa An, Bửu Hòa, Tân Vạn cũ.
- Phường Trấn Biên (có KCN Biên Hòa 1): phường Bửu Long, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống Nhất, Hiệp Hòa, An Bình cũ.
- Phường Tam Hiệp: phường Tân Hiệp, Tân Mai, Bình Đa, Tam Hiệp cũ.
- Phường Long Bình (có KCN Amata, Loteco): phường Hố Nai, Tân Biên, Long Bình cũ.
- Phường Trảng Dài: phường Trảng Dài cũ và xã Thiện Tân của Vĩnh Cửu cũ.
- Phường Hố Nai: phường Tân Hòa cũ và xã Hố Nai 3 của Trảng Bom cũ. Phường Hố Nai cũ nay thuộc phường Long Bình.
- Phường Long Hưng: phường Long Bình Tân, An Hòa và xã Long Hưng cũ.
- Phường Tân Triều: phường Tân Phong cũ và các xã Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú của Vĩnh Cửu cũ.
- Phường Phước Tân và phường Tam Phước: giữ nguyên như trước.
Công trình ở nơi khác của Đồng Nai, hoặc ở khu giáp ranh thuộc TP.HCM:
- Thu mua xác nhà Long Khánh, cho nhà cũ ở khu vực Long Khánh của Đồng Nai
- Thu mua xác nhà Dĩ An, cho nhà, xưởng ở Dĩ An, giáp ranh Biên Hòa và nay thuộc TP.HCM
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Huy Quang đã thực tế thi công tại công trình của nhiều doanh nghiệp ở Biên Hòa, tập trung tại các phường cũ Hố Nai, Long Bình, Tân Phong, Trảng Dài, Tân Biên và Tân Mai. Trong số đó có Thép và Vật tư Biên Hòa, Mai Hương Phát, An Thái, Gia Đại Phát, Thiên Đại Phát và Vietnam Elite Machinery.
Hẹn định giá xác nhà ở Biên Hòa
Bạn đang giữ một căn nhà ống, dãy trọ hay xưởng cũ ở Biên Hòa và muốn biết phần sắt thép, mái tôn còn bán được bao nhiêu? Gọi 0945988862 hoặc nhắn Zalo để Huy Quang sắp buổi định giá tại chỗ.
