Đục nền bê tông nhà xưởng Thuận An cần khảo sát độ dày sàn, lớp cốt thép và hệ thống kỹ thuật ngầm trước khi đưa ra phương án thi công. Nhiều nhà xưởng tại Thuận An đang cải tạo sàn cũ hoặc thay đổi dây chuyền sản xuất, nên phần nền bê tông thường là hạng mục đầu tiên cần xử lý trước khi lắp đặt máy móc mới.
Nếu đục phá mà không khảo sát trước, đội thi công có thể gặp cáp điện hoặc đường ống nước chạy ngầm dưới sàn, gây gián đoạn cho cả xưởng đang sản xuất bên cạnh. Phần dưới đây giải thích khi nào nhà xưởng cần đục nền, quy trình khảo sát và thi công, cùng các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí.
Khi nào nhà xưởng ở Thuận An cần đục nền bê tông
Thuận An giáp Dĩ An và Thủ Dầu Một, tập trung nhiều nhà xưởng quanh khu công nghiệp VSIP 1 và Việt Hương. Vì mật độ nhà xưởng dày và nhiều xưởng đã hoạt động nhiều năm, nhu cầu đục nền bê tông tại đây thường rơi vào một trong các trường hợp sau:
- Nền xưởng cũ xuất hiện vết nứt lớn hoặc sụt lún, ảnh hưởng đến việc di chuyển của xe nâng.
- Doanh nghiệp thay đổi công năng sản xuất, cần đục bỏ một phần nền để lắp bệ móng cho máy móc mới.
- Cần thi công lại hệ thống mương thoát nước, đường ống hoặc cáp điện chạy ngầm dưới sàn.
- Cào bóc lớp bề mặt cũ để chuẩn bị thi công sàn Epoxy hoặc nâng cấp mặt sàn.
Với xưởng nằm sát các cơ sở sản xuất khác đang hoạt động, đội kỹ thuật ưu tiên khảo sát kỹ trước khi chọn phương án, tránh ảnh hưởng đến hoạt động của xưởng lân cận.
Ba phương án xử lý nền xưởng cũ
Tùy vào mức độ hư hỏng và mục đích cải tạo, Huy Quang phân loại việc xử lý nền xưởng thành ba hướng chính:
- Phá dỡ toàn bộ: đục bỏ hoàn toàn lớp nền cũ để làm lại từ đầu, áp dụng khi nền hư hỏng nặng hoặc thay đổi toàn bộ dây chuyền.
- Cải tạo cục bộ: chỉ xử lý những vị trí bị rỗng chân, nứt vỡ hoặc sụt lún, giữ lại phần nền còn tốt.
- Hạ độ cao mặt sàn: cào bóc hoặc mài bớt lớp bề mặt, thường để chuẩn bị thi công sàn Epoxy hoặc nâng cấp mặt sàn mà không cần đục sâu.
Quy trình khảo sát và thi công đục nền bê tông nhà xưởng Thuận An
- Tiếp nhận yêu cầu: khách hàng gọi hotline hoặc nhắn Zalo, cung cấp thông tin sơ bộ về diện tích và tình trạng nền xưởng.
- Khảo sát trực tiếp: đội kỹ thuật đo độ dày sàn, xác định mác bê tông, dò lớp cốt thép và kiểm tra hệ thống kỹ thuật ngầm nếu có.
- Đề xuất phương án: chọn đục thủ công cho khu vực hẹp hoặc dùng máy đục thủy lực cho diện tích lớn, tùy vào kết cấu thực tế khảo sát được.
- Thống nhất báo giá và khung giờ thi công: sắp xếp thời điểm thi công phù hợp, ưu tiên tránh giờ sản xuất cao điểm nếu xưởng vẫn đang hoạt động một phần.
- Thi công: che chắn khu vực bằng bạt, đục phá đúng phạm vi đã khảo sát, kiểm soát bụi trong suốt quá trình làm việc.
- Thu dọn và bàn giao: gom xà bần, vận chuyển ra khỏi khu vực nhà xưởng và nghiệm thu mặt bằng cùng khách hàng.
Bảng giá tham khảo và yếu tố ảnh hưởng giá đục nền bê tông nhà xưởng
Chi phí đục nền bê tông nhà xưởng Thuận An phụ thuộc độ dày sàn, có cốt thép hay không và diện tích thi công, nên mức giá cụ thể chỉ được xác định sau khi khảo sát trực tiếp. Bảng dưới đây phân loại theo độ dày sàn để tham khảo:
| Hạng mục thi công | Độ dày sàn ước tính | Cách xác định chi phí |
|---|---|---|
| Đục nền bê tông mác thấp, không cốt thép | 10-15cm | Xác định sau khảo sát |
| Đục nền có lớp cốt thép | 15-20cm | Xác định sau khảo sát |
| Đục nền mác cao, thép đôi dày | 25-40cm | Khảo sát thực tế |
| Cào bóc lớp bề mặt mỏng (chuẩn bị sơn Epoxy) | Theo lớp mỏng | Xác định sau khảo sát |
Yếu tố ảnh hưởng giá:
- Diện tích và độ dày sàn cần xử lý, sàn càng dày càng mất nhiều thời gian đục phá.
- Kết cấu bên trong, có lớp cốt thép hay không, mác bê tông cao hay thấp.
- Mức độ tiếp cận công trình, xe cơ giới có vào được xưởng hay phải thi công thủ công trong không gian hẹp.
- Khoảng cách vận chuyển xà bần ra khỏi khu vực nhà xưởng hoặc khu công nghiệp.
- Thời gian yêu cầu hoàn thành, đặc biệt nếu cần thi công ngoài giờ để không ảnh hưởng dây chuyền đang chạy.
Công trình đục nền bê tông nhà xưởng thực tế Huy Quang đã thực hiện
Đục nền bê tông nhà xưởng là hạng mục Huy Quang thường xuyên triển khai cho các xưởng tại khu vực Bình Dương, kết hợp máy cắt bê tông để tạo đường rãnh chuẩn xác và máy đục thủy lực để xử lý phần sàn dày.
Máy cắt bê tông tạo đường rãnh trước khi đục bỏ phần sàn cũ tại công trình nhà xưởng.
Máy đục thủy lực xử lý phần sàn bê tông dày, tách rời từng mảng để thu gom.
Ảnh trên là công trình thực tế Huy Quang đã thực hiện, dùng để minh họa loại công trình và phương án thi công. Diện tích, độ dày sàn cụ thể và thời gian thi công sẽ được cập nhật khi có xác nhận từ đội thi công.
Khu vực phục vụ
Huy Quang cung cấp dịch vụ đục nền bê tông nhà xưởng tại Thuận An và các khu vực lân cận:
- Phá dỡ công trình tại Thuận An, khi nhà xưởng cần tháo dỡ toàn bộ thay vì chỉ xử lý nền
- Tháo dỡ nhà xưởng tại VSIP
- Đục phá bê tông tại Bến Cát
- Khoan cắt bê tông tại Bến Cát
- Cắt bê tông khu công nghiệp tại Biên Hòa
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu. Đội kỹ thuật phục vụ khu vực VSIP 1, Việt Hương và các nhà xưởng lân cận tại Thuận An, quen với yêu cầu kiểm soát bụi và tiếng ồn khi thi công gần xưởng đang sản xuất.
Câu hỏi thường gặp
Đục nền bê tông nhà xưởng Thuận An áp dụng cho những trường hợp nào?
Áp dụng khi nền xưởng cũ nứt vỡ, sụt lún, hoặc khi doanh nghiệp cần lắp bệ móng máy mới, thi công lại đường ống ngầm, hoặc cào bóc bề mặt để làm sàn Epoxy. Đội kỹ thuật khảo sát thực tế để xác định đúng phương án trong ba hướng nêu ở trên.
Chi phí đục nền bê tông nhà xưởng tính theo gì?
Theo độ dày sàn, có cốt thép hay không, diện tích thi công và mức độ tiếp cận công trình, xem chi tiết ở mục yếu tố ảnh hưởng giá phía trên.
Đục nền có ảnh hưởng đến dây chuyền sản xuất đang hoạt động không?
Đội kỹ thuật khảo sát trước để chia khu vực thi công và sắp xếp giờ làm việc hợp lý, hạn chế ảnh hưởng đến phần xưởng vẫn đang vận hành.
Làm sao biết nền xưởng có đường ống hoặc cáp điện ngầm trước khi đục?
Đội kỹ thuật khảo sát kết cấu nền và kiểm tra hệ thống kỹ thuật ngầm trước khi lập phương án thi công, tránh đục trúng đường điện hoặc ống nước đang hoạt động.
Có mất phí khảo sát trước khi báo giá không?
Không. Huy Quang khảo sát nền xưởng miễn phí trước khi đưa ra báo giá chi tiết theo tình trạng thực tế.
Liên hệ khảo sát đục nền bê tông nhà xưởng tại Thuận An
Đục nền bê tông nhà xưởng Thuận An cần khảo sát kỹ độ dày sàn, cốt thép và hệ thống ngầm trước khi thi công, đặc biệt với xưởng đang hoạt động một phần hoặc nằm gần cơ sở sản xuất khác. Quy trình khảo sát, phương án thi công và bảng giá tham khảo phía trên giúp doanh nghiệp hình dung công việc trước khi liên hệ.
Nếu nhà xưởng của bạn tại Thuận An cần đục nền bê tông để cải tạo sàn hoặc thay đổi dây chuyền sản xuất, gọi 0945988862 (Mr Trọng) hoặc chat Zalo để Huy Quang khảo sát và tư vấn phương án phù hợp.
