Có, với những gì gắn liền với căn nhà. Khi khảo sát, Huy Quang kiểm kê cửa, thiết bị vệ sinh, bồn nước, dây và ống điện nước, rồi tính phần còn giá trị vào giá bán xác nhà. Đồ rời như bàn ghế, tủ gỗ hay đồ gia dụng không nằm trong phần thu mua, nên chủ nhà dọn ra trước ngày tháo dỡ.
Bán xác nhà là bán phần công trình cũ cùng vật tư còn dùng lại được cho bên thu mua xác nhà, không bán đất. Huy Quang tháo dỡ phần đã mua rồi bàn giao lại mặt bằng sạch cho chủ đất. Cửa hay thiết bị nào bạn muốn giữ thì báo từ đầu, phần đó sẽ không tính vào giá.
Đồ đạc, thiết bị nào được tính vào giá xác nhà?
Kim loại trong nhà có đơn giá theo ký, còn thiết bị gắn liền được xem tình trạng khi khảo sát. Bảng dưới đây gom những thứ thường còn lại trong một căn nhà sắp tháo dỡ, đơn giá kim loại cập nhật ngày 29/10/2026 theo bảng giá thu mua phế liệu của Huy Quang.
| Đồ đạc, vật tư trong nhà | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Dây cáp điện còn vỏ | 170.000 – 335.000đ/kg |
| Lõi đồng dây điện đã tách vỏ | 340.000 – 430.000đ/kg |
| Van, vòi, phụ kiện đồng thau | 200.000 – 250.000đ/kg |
| Khung cửa nhôm, nhôm thanh | 70.000 – 90.000đ/kg |
| Lan can, cửa, bồn inox 304 | 39.000 – 53.000đ/kg |
| Lan can, khung trang trí inox 201 | 17.000 – 25.000đ/kg |
| Khung kèo, xà gồ thép | 8.000 – 17.000đ/kg |
| Mái tôn | 11.000 – 13.000đ/kg |
| Thiết bị vệ sinh, đường ống | Xem tình trạng khi khảo sát |
| Hạng mục chủ nhà giữ lại | Không tính |
| Bàn ghế, tủ gỗ, đồ gia dụng | Không thu mua |
Nhờ đơn giá theo ký, chủ nhà ước lượng được phần kim loại trong nhà đáng khoảng bao nhiêu. Giá bán xác nhà vẫn được chốt một lần cho cả công trình sau buổi khảo sát và ghi vào hợp đồng.
Tôn mái và khung cửa tháo xuống được xếp thành đống riêng, phía sau máy đào phá phần tường còn lại.
Giá xác nhà còn đồ đạc được tính dựa trên gì?
Cửa, thiết bị và kim loại còn nguyên vẹn được giá hơn đồ đã hư hỏng. Căn nhà còn đủ cửa, dây điện và thiết bị thường được giá cao hơn căn đã bị tháo bớt, vì phần vật tư thu hồi được nhiều hơn. Ngoài vật tư, diện tích, kết cấu, lối xe vào và khoảng cách vận chuyển cũng ảnh hưởng đến con số cuối cùng.
Với nhà cấp 4 cũ, Huy Quang thu mua trong khoảng 15 – 50 triệu đồng mỗi căn, theo bảng giá thu mua xác nhà áp dụng từ tháng 10/2026.
Muốn giữ lại cửa, thiết bị khi bán xác nhà thì làm thế nào?
Bạn liệt kê các hạng mục muốn giữ ngay từ lần liên hệ đầu tiên, để Huy Quang chỉ kiểm kê đúng phần bạn bán. Danh sách này được ghi vào hợp đồng cùng giá và ngày bàn giao mặt bằng.
Đồ có giá trị và đồ rời như bàn ghế, tủ gỗ thì bạn dọn ra khỏi nhà trước ngày tháo dỡ.
Quy trình bán xác nhà còn đồ đạc cho Huy Quang
- Gửi ảnh để nhận giá sơ bộ: ảnh tổng thể và ảnh từng hạng mục (mái, khung kèo, cửa, sắt thép, thiết bị) gửi qua Zalo, kèm danh sách món muốn giữ lại.
- Khảo sát tận nơi, miễn phí: Huy Quang cử đội kỹ thuật kiểm kê vật tư, thiết bị còn lại, rồi chốt một giá cho cả công trình.
- Ký hợp đồng và nhận tiền: hợp đồng ghi rõ giá, hạng mục thu mua, hạng mục giữ lại và ngày bàn giao. Huy Quang thanh toán một lần, đủ số tiền ghi trong hợp đồng, ngay sau khi hai bên ký. Không chia đợt và không trừ lại sau khi tháo dỡ.
- Tháo dỡ và phân loại vật tư: Huy Quang tháo phần vật tư đã mua, phân loại ngay tại công trình rồi vận chuyển đi.
- Bàn giao mặt bằng: xà bần phát sinh được dọn sạch trước khi bàn giao lại cho chủ đất.
Khung kèo thép và khung cửa được gom thành từng đống riêng, tách khỏi gạch vụn trong lúc máy đào phá tường.
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm thi công đập phá, đục cắt bê tông và thu mua xác nhà tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Nhà bạn sắp tháo dỡ mà vẫn còn cửa, thiết bị, dây điện bên trong? Gọi 0945988862 hoặc nhắn Zalo để hẹn buổi khảo sát miễn phí. Hợp đồng sẽ ghi rõ món nào được tính tiền và món nào bạn giữ lại.
