Huy Quang cung cấp dịch vụ thu mua xác nhà cũ tại Bình Dương, kể cả khi nhà đã nứt tường, dột mái. Phần được mua là sắt thép, kèo, xà gồ, mái tôn, cửa, dây điện và thiết bị còn dùng được sau khi tháo.
Dịch vụ thu mua xác nhà Bình Dương áp dụng cho nhà cấp 4, nhà phố và nhà trọ trong các khu dân cư của Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM. Công ty cũng nhận thu mua xác nhà cho cả nhà dân lẫn nhà xưởng ở TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
Huy Quang có thể xem trước qua vài tấm ảnh mái, cửa, khung sắt và chỗ hư hỏng gửi qua Zalo 0945988862, rồi hẹn ngày khảo sát tận nơi.
Sắt thép thu hồi được gom thành đống riêng trên bãi xà bần, phía sau là căn nhà đã phá dở.
Vật tư nào trong xác nhà vẫn bán được
Giá trị của xác nhà nằm ở phần vật tư còn bán lại được. Nhà còn nguyên thì phần này nhiều hơn, còn nhà đã hư hỏng vẫn giữ lại những hạng mục ít bị ảnh hưởng bởi nứt tường hay dột mái.
- Mái tôn, mái ngói, xà gồ, kèo: tôn gỡ được nguyên tấm, ít gỉ có giá trị cao hơn tấm đã thủng hoặc cong vênh. Mái dột một phần thì phần còn lành vẫn được tách ra để tính.
- Cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa gỗ: cửa thường ít bị ảnh hưởng khi tường nứt, nên vẫn còn giá trị ở cả nhà đã xuống cấp.
- Khung sắt cầu thang, lan can, bông gió: ở nhà phố nhiều tầng, đây thường là phần sắt thép có khối lượng đáng kể.
- Dây điện, ống nước kim loại, thiết bị vệ sinh: tính khi còn lắp nguyên trạng hoặc tháo ra vẫn dùng được.
- Cốt thép trong sàn, dầm: tính thêm khi chủ nhà phá dỡ cả phần bê tông, kể cả mảng sàn đã gãy.
Loại nhà Huy Quang nhận thu mua
- Nhà cấp 4 tường gạch, mái tôn hoặc mái ngói.
- Nhà phố 2–4 tầng: thêm cầu thang, lan can ban công và cửa ở từng tầng.
- Nhà trọ, dãy phòng cho thuê: cửa từng phòng, mái tôn dãy dài và dây điện.
Với nhà xưởng, nhà kho khung thép, Huy Quang tính theo khối lượng kèo và cột thép khi thu mua xác nhà xưởng Bình Dương.
Huy Quang chỉ tháo phần vật tư đã mua, còn tường, nền và móng không bắt buộc phá cùng lúc. Nếu bạn muốn dọn sạch để xây mới, Huy Quang nhận thêm việc tháo dỡ nhà cũ Bình Dương và trừ tiền vật tư vào chi phí phá dỡ.
Nhà đã nứt tường, dột mái vẫn bán được xác nhà
Nhà xuống cấp thường vẫn còn cửa, khung sắt và phần mái chưa hỏng. Với những căn này, Huy Quang làm thêm bốn việc trước khi tháo, bắt đầu từ xem độ an toàn:
- Xem vết nứt và độ nghiêng: xác định mảng tường, cột nào còn chịu lực, chỗ nào cần chống đỡ tạm trước khi vào.
- Khoanh vùng mái yếu: đánh dấu khu vực mái có thể rơi để không ai đứng bên dưới khi khảo sát.
- Chia vật tư theo tình trạng: phần còn dùng lại được và phần chỉ còn giá trị phế liệu như sắt vụn.
- Lên thứ tự tháo dỡ: tháo theo trình tự nhằm tránh phần còn lại đổ bất ngờ trong lúc thi công.
Khi đã có lịch giao đất và cần bán gấp, bạn báo mốc thời gian ngay từ lần liên hệ đầu để Huy Quang xếp lịch khảo sát sớm. Với nhà có dấu hiệu sắp sập, an toàn của người vào khảo sát vẫn được đặt trước tốc độ.
Bảng giá thu mua xác nhà Bình Dương 2026
Từ tháng 09/2026, Huy Quang thu mua xác nhà dân tại Bình Dương theo các mức sau.
| Hạng mục thu mua | Vật tư thu hồi | Mức thu mua |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 cũ | Gạch, xà gồ gỗ, mái tôn | 15.000.000 – 50.000.000đ/căn |
| Xác công trình cũ | Khung kèo thép, cửa nhôm, đồ dùng | Khảo sát trực tiếp |
| Phế liệu công trình | Đồng, nhôm, cáp điện cũ | Giá cao theo thời điểm |
Mức thấp và mức cao của nhà cấp 4 chênh hơn 3 lần vì lượng xà gồ, mái tôn và cửa còn dùng được ở mỗi căn rất khác nhau, nhất là giữa nhà còn nguyên và nhà đã dột, nứt. Nhà phố nhiều tầng có thêm khung sắt cầu thang, lan can, nên Huy Quang cân đo khối lượng sắt thép tại chỗ rồi mới báo mức thu mua. Mỗi căn được chốt một mức cụ thể sau buổi khảo sát tận nơi.
Nếu chủ nhà muốn bán riêng phần sắt thép, Huy Quang cân theo ký với giá 8.000 – 17.000đ/kg từ tháng 10/2026; giá nghiêng về mức cao với thép hình dày, ít gỉ và về mức thấp với thép hộp mỏng, gỉ nặng.
Mức thu mua nhà xưởng thanh lý, sắt thép nhà xưởng cũ và các hạng mục khác được liệt kê đầy đủ trong bảng giá thu mua xác nhà.
Muốn biết căn nhà của mình nằm ở mức nào, bạn có thể gọi 0945988862 hoặc gửi ảnh qua Zalo để hẹn buổi khảo sát.
Vì sao mức thu mua mỗi căn một khác
- Mức độ hư hỏng: nhà còn nguyên mái, cửa, điện nước có nhiều vật tư dùng lại hơn. Nhà đã nứt tường hay sập một phần mái thì phần thu hồi ít hơn và phải tháo cẩn thận hơn.
- Loại vật liệu: nhà mái ngói kèo gỗ khác nhà cấp 4 mái tôn kèo sắt. Khung sắt, cửa sắt thường giữ giá trị tốt hơn gỗ đã mục.
- Số tầng: nhà phố nhiều tầng có thêm cầu thang, lan can và cửa từng tầng.
- Đường vào: nhà trong hẻm nhỏ ở các khu dân cư đông như Thuận An, Thủ Dầu Một phải tháo thủ công và chuyển vật tư bằng xe nhỏ. Nhà mặt tiền đường lớn thì xe tải vào sát được.
Bán xác nhà cho Huy Quang gồm những bước nào
Giấy tờ cần có trước khi ký
- Giấy tờ nhà đất: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ sở hữu nhà, để hợp đồng ghi đúng người bán.
- Nhà đang thế chấp: cần bên nhận thế chấp đồng ý trước khi ký bán xác nhà.
- Ủy quyền: người giao dịch thay chủ nhà cần có giấy ủy quyền hợp lệ.
Từ lúc liên hệ tới khi nhận lại mặt bằng
- Gửi thông tin: bạn cho biết địa chỉ, loại nhà và gửi ảnh mái, cửa, khung sắt, cả chỗ hư hỏng nếu có.
- Xem nhà và báo giá: Huy Quang cử người tới xem vật tư, lối vào xe và độ an toàn nếu nhà đã xuống cấp, rồi báo mức thu mua cho từng hạng mục. Buổi khảo sát này không thu phí.
- Ký hợp đồng: hợp đồng ghi giá trị thu mua và ngày bàn giao. Huy Quang thanh toán một lần sau khi hai bên ký.
- Chuẩn bị nhà: bạn cắt điện, khóa nước, dọn đồ có giá trị ra và báo trước cho nhà bên cạnh nếu hai nhà chung tường.
- Tháo dỡ và vận chuyển vật tư: Huy Quang cử đội thi công gỡ phần đã mua, tách sắt thép, tôn, cửa ngay tại nhà rồi vận chuyển đi, gom cả xà bần phát sinh trong lúc tháo trước khi trả mặt bằng.
Hình ảnh từ một số công trình Huy Quang đã làm
Che chắn trước khi tháo nhà cấp 4
Trước khi tháo một căn nhà cấp 4 mặt tiền, công nhân đứng trên thang căng bạt che chắn một bên nhà. Lúc này mái và tường nhà vẫn còn nguyên.
Căng bạt che chắn trước khi tháo, khi mái và tường nhà còn nguyên.
Sắt thép tách khỏi xà bần
Ở một nhà phố cũ tường gạch, máy đào gắn kẹp phá phần còn lại của căn nhà. Cạnh đó, công nhân dùng mỏ cắt xử lý sắt thép bên đống thép đã gom riêng.
Công nhân dùng mỏ cắt xử lý sắt thép cạnh đống thép đã gom, phía sau là căn nhà phố cũ đang phá.
Cốt thép nằm trong sàn bê tông đã gãy vẫn là sắt thép thu hồi được, chỉ cần tách khỏi gạch vụn khi dọn.
Sàn bê tông gãy lộ cốt thép, gạch ống đổ chất đống giữa hai bức tường nhà liền kề.
Nhổ gốc cây trên bãi đất
Ở một công trình khác, máy đào nhổ gốc cây lớn trên bãi đất, phía sau là một dãy nhà tường xanh, mái tôn đỏ.
Máy đào nhổ gốc cây lớn trên bãi đất trước dãy nhà mái tôn đỏ.
Khu vực phục vụ tại Bình Dương cũ
Sau đợt sắp xếp địa giới ngày 01/07/2025, các thành phố cũ như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên không còn là cấp hành chính riêng mà chia thành các phường, xã mới. Huy Quang nhận thu mua xác nhà dân ở các khu vực này, trong đó có:
- Thu mua xác nhà Dĩ An, cho nhà dân và nhà xưởng ở ba phường Dĩ An, Đông Hòa, Tân Đông Hiệp
- Thu mua xác nhà cũ Bến Cát, cho nhà cấp 4, nhà phố cũ ở khu vực Bến Cát
- Tháo dỡ và thu mua nhà cũ Thuận An, khi cần tháo hẳn nhà cũ ở Thuận An và trừ tiền vật tư vào chi phí
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, đội kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm tháo dỡ và thu mua vật tư công trình ở Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu. Văn phòng công ty đặt tại phường Dĩ An.
Huy Quang thu mua xác nhà Bình Dương cho cả nhà còn nguyên lẫn nhà đã hư hỏng. Gọi 0945988862 hoặc nhắn Zalo cho biết địa chỉ nhà để hẹn ngày khảo sát.
