Khoan cắt bê tông tại Dĩ An, từ khảo sát kết cấu đến bàn giao mặt bằng

Huy Quang khoan cắt bê tông tại Dĩ An bằng máy khoan rút lõi kim cương và máy cắt đĩa, cắt dây kim cương để tạo lỗ tròn hoặc đường cắt chính xác trên sàn, tường và nền nhà xưởng, giữ nguyên phần kết cấu xung quanh thay vì phá vỡ trên diện rộng như đục phá. Khách hàng gửi địa chỉ, mục đích khoan hoặc cắt (đi đường ống, mở lỗ kỹ thuật, cắt mở cửa...) và hình ảnh hiện trạng để đội kỹ thuật khảo sát, xác định độ dày sàn, vị trí cốt thép và chọn giữa khoan rút lõi hay cắt đĩa cho từng vị trí.

Dĩ An có hai nhóm nhu cầu khoan cắt bê tông khá rõ rệt. Nhà xưởng trong các khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Sóng Thần II và Tân Đông Hiệp A thường cần khoan lỗ kỹ thuật cho hệ thống cơ điện, điều hòa hoặc phòng cháy chữa cháy trong lúc dây chuyền sản xuất vẫn đang chạy, nên rung chấn thấp là yêu cầu bắt buộc. Nhà phố và mặt bằng kinh doanh dọc các tuyến đường trong khu dân cư đông đúc giáp TP.HCM lại thường cần cắt mở cửa hoặc đi đường ống khi cải tạo, mà không ảnh hưởng đến nhà liền kề hay hoạt động kinh doanh xung quanh.

Khoan cắt bê tông tại Dĩ An gồm những hạng mục nào

Khác với đục phá vốn phá vỡ bê tông trên diện tích lớn, khoan cắt nhắm vào đúng một vị trí cần xử lý, dùng mũi khoan ống có gắn hạt kim cương để khoét lỗ tròn hoặc lưỡi cắt kim cương để tạo đường cắt thẳng, không lan nứt ra phần kết cấu còn giữ lại xung quanh. Tại Dĩ An, các hạng mục Huy Quang triển khai gồm, nằm trong phạm vi dịch vụ khoan cắt bê tông đang cung cấp ở nhiều khu vực khác:

• Khoan rút lõi: tạo lỗ tròn đường kính khoảng 42mm đến 200mm để đi đường ống nước, dây điện hoặc hệ thống PCCC qua sàn, tường bê tông cốt thép; cũng dùng để lấy mẫu bê tông phục vụ kiểm định.
• Cắt sàn bê tông: cắt theo đường thẳng để mở lỗ kỹ thuật, tạo mạch giãn nở hoặc cắt bỏ một phần sàn trước khi thi công lại.
• Cắt tường bê tông, mở cửa: cắt mở cửa, mở lối đi hoặc thông phòng mà không cần đục phá toàn bộ mảng tường.
• Cắt rãnh kỹ thuật: cắt rãnh dài trên nền để lắp đường ống thoát nước, cáp điện âm sàn hoặc đường ống công nghệ trong nhà xưởng.

Trước khi khoan hoặc cắt, đội kỹ thuật kiểm tra bản vẽ hoặc dò tìm hệ thống điện, nước ngầm bên dưới vị trí thi công, vì khoan trúng đường ống hoặc dây điện âm sàn có thể gây hư hỏng ngoài dự kiến. Với hạng mục cần phá bỏ diện tích lớn hơn thay vì chỉ tạo lỗ hoặc đường cắt, tham khảo riêng đục phá bê tông tại Dĩ An.

Nhà xưởng trong KCN Sóng Thần và Tân Đông Hiệp A cần lưu ý gì

Phần lớn nhà xưởng trong các khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Sóng Thần II và Tân Đông Hiệp A vẫn duy trì một phần hoạt động sản xuất khi gọi dịch vụ khoan cắt bê tông, nên đội kỹ thuật cần chọn phương án không làm gián đoạn dây chuyền đang chạy gần khu vực thi công. Hạng mục phổ biến nhất ở nhóm này là khoan lỗ kỹ thuật đường kính lớn xuyên sàn dày cho hệ thống cơ điện, điều hòa trung tâm hoặc PCCC, và cắt rãnh nền để đi cáp hoặc đường ống công nghệ.

Vì các KCN này có ban quản lý riêng, đội kỹ thuật vẫn cần xác nhận trước khung giờ được phép thi công hạng mục gây tiếng ồn (như khoan lỗ đường kính lớn) và tuyến đường xe cơ giới được sử dụng, tương tự quy định áp dụng cho công trình phá dỡ toàn bộ tại khu vực này. Với nhà xưởng cần tháo dỡ toàn bộ khung thép thay vì chỉ xử lý một phần bê tông, xem chi tiết quy định ra vào tại phá dỡ nhà xưởng tại Sóng Thần.

Nhà phố và mặt bằng kinh doanh khu dân cư đông đúc

Ngoài các khu công nghiệp, Dĩ An còn có nhiều khu dân cư mật độ xây dựng dày, đường hẻm nhỏ và mặt bằng kinh doanh san sát dọc các tuyến đường chính. Với nhà phố cải tạo, nhu cầu khoan cắt bê tông thường xuất phát từ việc mở rộng cửa, thông phòng hoặc đi đường ống nước, ống điện âm tường/âm sàn khi sửa lại một phần công trình. Với mặt bằng kinh doanh, việc cắt mở cửa hoặc cắt sàn để lắp đặt hệ thống kỹ thuật mới thường cần tránh giờ cao điểm buôn bán để không ảnh hưởng khách hàng và các hộ kinh doanh lân cận.

Với nhà nằm trong hẻm hoặc sát vách nhà liền kề, đội kỹ thuật ưu tiên thiết bị nhỏ gọn hơn máy cắt đĩa lớn, đồng thời kiểm tra tường chung trước khi cắt để hạn chế rung chấn lan sang công trình bên cạnh. Nếu công trình chỉ cần tháo dỡ toàn bộ thay vì xử lý riêng phần bê tông, xem thêm tháo dỡ công trình dân dụng tại Dĩ An hoặc phá dỡ công trình trọn gói tại Dĩ An khi khu đất có cả nhà ở lẫn nhà xưởng nhỏ cần xử lý cùng lúc.

Khu vực Dĩ An và cụm khu công nghiệp Sóng Thần tập trung nhiều cơ sở sản xuất bên cạnh khu dân cư. Công ty TNHH Công nghiệp Tung Shin, tại KCN Sóng Thần 2, là một trong những doanh nghiệp có công trình Huy Quang đã thực tế thi công tại khu vực này. Thông tin này dùng để giới thiệu kinh nghiệm thi công chung của Huy Quang tại khu vực Dĩ An – Sóng Thần, không xác nhận doanh nghiệp đã sử dụng đúng dịch vụ khoan cắt bê tông của bài viết này, và không đại diện cho hạng mục hay khối lượng công việc cụ thể.

Hình ảnh đục phá bê tông nhà xưởng Huy Quang đã thực hiện

Yếu tố ảnh hưởng giá khoan cắt bê tông tại Dĩ An

Đường kính lỗ khoan hay chiều dài đường cắt của mỗi công trình một khác, nhưng bảng đơn giá tham khảo bên dưới giúp bạn ước lượng chi phí trước, con số cuối cùng được Huy Quang xác nhận sau khi khảo sát trực tiếp tại Dĩ An.

Khoan rút lõi xuyên sàn (dày 200mm), đơn vị: 1 lỗ

Muốn tra đơn giá theo đúng đường kính công trình của bạn, xem thêm ở bảng giá khoan cắt bê tông.

Khoan rút lõi xuyên tường (dày 200mm), đơn vị: 1 lỗ

Khoan xuyên tường luôn cao hơn khoan xuyên sàn ở cùng đường kính vì tư thế khoan ngang khó cố định máy hơn khoan xuống sàn. Điều này đúng với cả nhà xưởng KCN Sóng Thần lẫn nhà phố khu dân cư Dĩ An.

Cắt bê tông theo độ dày, đơn vị: 1 mét dài đường cắt

Áp dụng cho cắt sàn, cắt tường mở cửa và cắt rãnh kỹ thuật nền nhà xưởng. Vận chuyển vụn bê tông sau cắt tính riêng theo khoảng cách thực tế đến điểm tập kết.

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí cuối cùng:

• Đường kính lỗ khoan hoặc chiều dài đường cắt, lỗ lớn hoặc đường cắt dài tốn nhiều thời gian và hao mòn mũi khoan, lưỡi cắt hơn.
• Độ dày kết cấu và mật độ cốt thép, nền nhà xưởng công nghiệp thường dày và có lưới thép dày hơn sàn nhà phố.
• Mức độ tiếp cận công trình, đường nội bộ trong các KCN Sóng Thần thường rộng hơn hẻm nhỏ trong khu dân cư Dĩ An.
• Yêu cầu về giờ thi công, nhà xưởng đang vận hành và mặt bằng kinh doanh đều cần sắp xếp khung giờ tránh ảnh hưởng hoạt động xung quanh.
• Khoảng cách vận chuyển vụn bê tông, công trình càng xa điểm tập kết, chi phí vận chuyển càng tăng.

Quy trình làm việc khi thuê khoan cắt bê tông tại Huy Quang

1. Tiếp nhận thông tin công trình: khách hàng gửi địa chỉ, mục đích khoan hoặc cắt, hình ảnh hiện trạng và thời gian cần bàn giao.
2. Khảo sát tận nơi: đội kỹ thuật kiểm tra độ dày bê tông, sơ đồ cốt thép và vị trí đường điện, nước ngầm nếu có.
3. Đề xuất phương án: chọn khoan rút lõi, cắt đĩa kim cương hay kết hợp đục phá cục bộ tùy vị trí và yêu cầu độ chính xác.
4. Báo giá: báo giá theo khối lượng khảo sát thực tế, không phát sinh chi phí ẩn sau khi đã thống nhất.
5. Thi công và bàn giao: che chắn khu vực, khoan cắt theo phương án đã thống nhất, thu gom vụn bê tông và bàn giao mặt bằng.

Khu vực phục vụ

Huy Quang cung cấp dịch vụ khoan cắt bê tông và các dịch vụ liên quan tại Dĩ An và khu vực lân cận:

• Khoan cắt bê tông trọn gói, trang tổng quan dịch vụ
• Đục phá bê tông tại Dĩ An, khi cần xử lý diện rộng thay vì tạo lỗ hoặc đường cắt chính xác
• Tháo dỡ công trình dân dụng tại Dĩ An, khi công trình cần tháo dỡ toàn bộ
• Phá dỡ công trình trọn gói tại Dĩ An, cho khu đất kết hợp nhà ở và nhà xưởng nhỏ
• Phá dỡ nhà xưởng tại Sóng Thần, cho nhà xưởng cần tháo dỡ toàn bộ trong KCN Sóng Thần và Tân Đông Hiệp A
• Khoan cắt bê tông tại Tân Uyên
• Khoan cắt bê tông tại Bến Cát
• Khoan cắt bê tông tại Thủ Dầu Một

Về đội ngũ Huy Quang

Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực khoan cắt, đục phá bê tông và tháo dỡ công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu. Đội trực tiếp khảo sát cả nhà xưởng trong khu công nghiệp lẫn nhà phố khu dân cư tại Dĩ An trước khi báo giá, nhằm chọn đúng đường kính mũi khoan hoặc phương án cắt phù hợp với từng loại kết cấu.

Câu hỏi thường gặp

Khoan cắt bê tông tại Dĩ An khác gì đục phá bê tông?

Khoan cắt dùng mũi khoan hoặc lưỡi cắt kim cương để tạo lỗ hoặc đường cắt chính xác, gần như không gây rung chấn, phù hợp khi cần giữ nguyên kết cấu xung quanh. Đục phá dùng máy thủy lực để phá vỡ khối bê tông trên diện rộng, phù hợp khi không cần giữ nguyên hình dạng. Xem thêm tại đục phá bê tông tại Dĩ An.

Nhà xưởng trong KCN Sóng Thần đang hoạt động có khoan cắt bê tông được không?

Được. Khoan rút lõi và cắt bằng lưỡi kim cương tạo rung chấn thấp hơn đục phá, phù hợp khi dây chuyền sản xuất vẫn đang chạy, nhưng vẫn cần xác nhận khung giờ thi công với ban quản lý KCN cho hạng mục gây tiếng ồn lớn.

Khoan rút lõi bê tông dùng để làm gì?

Khoan rút lõi tạo lỗ tròn đường kính khoảng 42mm đến 200mm để đi đường ống nước, dây điện hoặc hệ thống PCCC qua sàn, tường bê tông, hoặc để lấy mẫu bê tông phục vụ kiểm định chất lượng công trình.

Nhà trong hẻm nhỏ tại Dĩ An có khoan cắt bê tông được không?

Được. Đội kỹ thuật khảo sát lối vào trước, dùng thiết bị nhỏ gọn hơn khi xe lớn không tiếp cận được vị trí thi công, và kiểm tra tường chung với nhà liền kề để hạn chế rung chấn.

Có mất phí khảo sát không?

Không. Huy Quang khảo sát công trình miễn phí trước khi đưa ra báo giá chi tiết theo kích thước, độ dày kết cấu và mức độ tiếp cận thực tế.

Hai nhóm công trình, một đội kỹ thuật khảo sát tại Dĩ An

Nhà xưởng trong KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp A và nhà phố, mặt bằng kinh doanh trong khu dân cư Dĩ An có yêu cầu khác nhau về giờ giấc, mức độ tiếp cận và độ dày kết cấu, nhưng đều chung một bước bắt buộc: khảo sát trực tiếp tại công trình trước khi chốt phương án khoan rút lõi, cắt đĩa kim cương hay kết hợp cả hai. Đội kỹ thuật Huy Quang xử lý cả hai nhóm công trình này tại Dĩ An, không giới hạn riêng nhà xưởng hay nhà dân.

Liên hệ Huy Quang qua số 0945988862, gặp Mr Trọng, hoặc chat Zalo để đội kỹ thuật khảo sát công trình khoan cắt bê tông tại Dĩ An trong ngày.