Huy Quang báo giá phá dỡ tường gạch theo độ dày, chiều cao, tổng khối lượng, biện pháp che chắn và quãng đường vận chuyển xà bần. Bảng đơn giá tham khảo bên dưới giúp bạn ước lượng chi phí ngay; con số cuối được chốt sau khi xem ảnh hiện trạng hoặc khảo sát trực tiếp.
Phần lớn công trình cải tạo chỉ cần dỡ vài bức tường ngăn, nên mức giá tính riêng theo mét vuông tường sẽ sát thực tế hơn là khoán trọn gói cả căn. Còn với căn nhà hoặc mặt bằng phải tháo dỡ toàn bộ, bạn sẽ có con số hợp lý hơn ở trang đập phá nhà cũ và phá dỡ công trình cũ.
Đơn giá phá dỡ tường gạch tham khảo
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Phá dỡ tường gạch 110mm (tường 10) | 45.000 – 70.000đ/m² |
| Phá dỡ tường gạch 220mm không chịu lực (tường 20) | 70.000 – 100.000đ/m² |
| Phá dỡ tường gạch 220mm chịu lực | 150.000 – 250.000đ/m² |
| Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ | 35.000 – 50.000đ/m² |
| Phá lớp vữa trát xà, dầm, trần | 50.000đ/m² |
| Dóc vữa trát tường xi măng | 45.000 – 100.000đ/m² |
Đơn giá trên là mức tham khảo cho khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, áp dụng cho phần đục phá và thu gom tại chỗ. Trong cùng một dòng tường 220, gạch đặc nặng và chắc hơn gạch rỗng nên tốn công đục phá hơn, vì vậy nằm ở nửa trên của khoảng giá. Hai hạng mục nằm ngoài khoảng giá này là vận chuyển xà bần đi đổ và trám vá mép tường, vì cả hai phụ thuộc quãng đường và mức hoàn thiện mà mỗi công trình yêu cầu mỗi khác.
Nhiều công trình cải tạo dỡ tường xong lại phát hiện phải phá thêm nền, sàn hoặc dầm cột bê tông. Những hạng mục đó tính theo đơn giá khác vì kết cấu bê tông cốt thép cứng hơn gạch nhiều, và bảng giá phá dỡ công trình có đủ mức giá chi tiết cho từng phần.
Yếu tố ảnh hưởng giá và thông tin cần chuẩn bị trước khi báo giá
Bảng giá trên có khoảng dao động vì mấy yếu tố dưới đây, và đây cũng là những thông tin Huy Quang cần để ước tính sơ bộ:
- Độ dày tường: tường 110mm (tường 10) phá nhanh hơn và rẻ hơn tường 220mm (tường 20) hoặc tường có lõi bê tông, nên đây là con số Huy Quang cần đầu tiên để ước tính sơ bộ.
- Chiều cao và diện tích tường: chiều dài, chiều cao và tổng diện tích quyết định khối lượng đục phá; tường cao trên 3m hoặc diện tích lớn cần thêm nhân công, giàn giáo.
- Ảnh hai mặt tường: qua ảnh, Huy Quang nhận diện được vật liệu và tình trạng tường, chẳng hạn tường có cốt thép hay có ốp gạch men không.
- Vị trí thi công: trong nhà, trên tầng cao hay trong không gian hẹp khó thao tác hơn tường tầng trệt, mỗi vị trí có phương án che chắn khác nhau.
- Tường sát công trình liền kề: cần phương án đục phá hạn chế rung chấn, có thể kéo dài thời gian thi công.
- Yêu cầu vận chuyển xà bần: có cần Huy Quang vận chuyển đi hay khách hàng tự xử lý; nếu vận chuyển thì tính theo số chuyến xe và khoảng cách đến điểm đổ.
- Yêu cầu hoàn thiện mép tường: trám vá, làm phẳng phát sinh thêm công đoạn so với chỉ đục phá và dọn dẹp.
Về tiến độ, một thợ phá trung bình xử lý được 7-8 m² mỗi ngày với tường 110mm, và chậm hơn còn khoảng 4-5 m² mỗi ngày nếu là tường 220mm dày và nặng hơn. Hai con số này là căn cứ để hình dung số ngày thi công cho diện tích tường thực tế của công trình, trước cả khi có báo giá chính thức.
Phạm vi dịch vụ báo giá phá dỡ tường gạch
Dịch vụ này dành cho công trình chỉ cần phá bỏ một hoặc vài bức tường gạch, chẳng hạn khi thông phòng, mở rộng cửa, sửa lại bố cục mặt bằng hoặc dỡ tường rào cũ. Phần mái, sàn và các kết cấu chịu lực khác vẫn giữ nguyên. Phạm vi thường gồm:
Đục phá tường gạch bằng máy cầm tay, xử lý đúng diện tích và đoạn tường theo yêu cầu khách hàng.
- Đục phá tường gạch theo diện tích hoặc đoạn tường yêu cầu.
- Xử lý phần chân tường và mép tiếp giáp với sàn, trần hoặc tường liền kề.
- Thu gom xà bần tại chỗ; vận chuyển ra ngoài nếu khách hàng yêu cầu thêm.
- Hoàn thiện mép tường (trám vá, làm phẳng) nếu công trình cần giữ lại phần tường xung quanh.
Với công trình phải dỡ đồng thời cả tường, sàn bê tông và mái, mức giá theo mét vuông tường không phản ánh hết khối lượng công việc. Trường hợp đó, dịch vụ trọn gói ở trang đập phá nhà cũ tính giá theo đúng phạm vi cả công trình.
Quy trình báo giá và thi công
- Gửi thông tin: khách hàng gửi kích thước, ảnh hai mặt tường và yêu cầu cụ thể qua điện thoại hoặc Zalo.
- Ước tính sơ bộ hoặc khảo sát: với tường đơn giản, Huy Quang ước tính được ngay từ ảnh; với tường phức tạp hoặc sát công trình liền kề, Huy Quang cử đội kỹ thuật xuống khảo sát trực tiếp.
- Báo giá: nêu rõ phạm vi công việc, có bao gồm vận chuyển xà bần và hoàn thiện mép tường hay không.
- Thi công: che chắn khu vực bằng bạt, đục phá theo đúng phương án đã thống nhất.
- Dọn dẹp và bàn giao: thu gom xà bần, kiểm tra mặt bằng trước khi bàn giao lại cho khách hàng.
Máy đào hỗ trợ đục phá mảng tường gạch dày, khối lượng lớn hoặc tường chịu lực cần thiết bị cơ giới.
Dịch vụ liên quan
Với công trình cần phạm vi rộng hơn chỉ riêng tường gạch, Huy Quang có các dịch vụ sau:
- Đập phá nhà cũ, cho công trình cần tháo dỡ toàn bộ
- Phá dỡ công trình cũ, cho nhà dân, công trình thương mại và cải tạo
- Khoan cắt bê tông, cho hạng mục cần mở lỗ hoặc cắt chính xác không đục phá toàn bộ
- Đục phá bê tông, cho tường, sàn hoặc móng bê tông cốt thép thay vì tường gạch
Khu vực phục vụ
Huy Quang nhận báo giá phá dỡ tường gạch tại:
Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, trong đó có nhiều hạng mục phá dỡ tường gạch cho công trình cải tạo, sửa chữa.
Câu hỏi thường gặp
Phá dỡ tường gạch bao nhiêu tiền một mét vuông?
Tường không chịu lực (tường 110mm hoặc tường 220mm) dao động khoảng 45.000–100.000đ/m², tùy độ dày và loại gạch, chi tiết từng hạng mục nằm ở bảng đơn giá phía trên. Riêng tường 220mm chịu lực có mức giá khoảng 150.000–250.000đ/m², vì đục phá phức tạp hơn và cần phương án an toàn kết cấu. Con số cuối cùng vẫn phụ thuộc buổi khảo sát hoặc ảnh hiện trạng trước khi chốt.
Tường 110 và tường 220 chênh giá bao nhiêu?
Tường 220mm thực chất là hai lớp gạch 110mm ghép lại, nên khối lượng gạch và công đục phá đều nhiều hơn hẳn. Đối chiếu bảng đơn giá ở trên, tường 220mm không chịu lực cao hơn tường 110mm khoảng 43-56% tùy loại gạch, chứ không gấp đôi như nhiều người vẫn nghĩ khi thấy tường dày gấp đôi.
Chỉ cần phá một bức tường trong nhà, Huy Quang có nhận không?
Huy Quang nhận báo giá riêng cho từng bức tường hoặc từng đoạn tường, không đặt điều kiện phải phá dỡ cả công trình mới nhận việc.
Có thể báo giá chỉ từ ảnh không cần khảo sát không?
Với tường đơn giản, ảnh hai mặt tường kèm kích thước là đủ để Huy Quang ước tính sơ bộ. Với tường sát công trình liền kề hoặc tường trên tầng cao, Huy Quang cử đội kỹ thuật xuống khảo sát trực tiếp rồi mới chốt giá, vì hai trường hợp này còn liên quan tới phương án che chắn và đường đưa xà bần xuống.
Phá tường gạch có làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà không?
Trước khi thi công, Huy Quang kiểm tra xem bức tường đó là tường chịu lực hay chỉ là tường ngăn. Tường ngăn thì dỡ bình thường, còn tường chịu lực cần phương án riêng để phần kết cấu còn lại của nhà không bị ảnh hưởng.
Sau khi phá tường có được trám vá lại mép tường không?
Được, đây là hạng mục Huy Quang làm thêm theo yêu cầu của khách hàng. Huy Quang cử đội kỹ thuật trám vá và làm phẳng mép tường tiếp giáp, để công trình bước sang công đoạn hoàn thiện mà không phải xử lý lại phần mép.
Báo giá cho bức tường cụ thể của bạn
Bạn đang cân nhắc dỡ một bức tường ngăn, mở rộng cửa hay hạ một đoạn tường rào cũ? Có kích thước tường và ảnh hai mặt là Huy Quang ước tính được mức giá sơ bộ. Nếu nói thêm về việc có cần chở xà bần đi hay trám vá lại mép tường, con số sẽ sát hơn nữa, và Huy Quang trao đổi trước phương án thi công phù hợp với hiện trạng.
Gọi 0945988862 (Mr Trọng) hoặc chat Zalo để nhận báo giá phá dỡ tường gạch.
